邯郸市2020住房维修基金_邯郸公共维修基金价格表

1.邯郸买房

2.邯郸首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料

3.邯郸光华苑三期

4.维修基金千万别签字

邯郸买房

那就要看你在哪个地段买房了

偏南一些 大概就是3200一平米左右 再往南就快到码头1900左右一平米

往西大概都在2800——3700不等

往东3700——4500一平都有

往北2900--3700都有

市中心3800——4200一平

一般一百平米得要最少四十万

至于每个月的收入问题 还要考虑的的存钱和节省能力 这些都是成正比的

大概最少要1500以上 而且保证每个月存最少1000

就这样也得好几十年 所以自己仔细算算吧

肯定是存的多时间就短些 但现在这社会买套房子可不是简单的事 啊

现在房价这么不稳定 建议你在多观望些时间再考虑

邯郸首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料

契税的缴纳跟很多条件有关系，购房者的户口，或者购买的是否属于首套房，什么样的房屋性质计算出来都是不一样的，由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定，那么邯郸首套房契税如何计算呢，邯郸首套房缴纳契税要带什么材料呢？

契税的缴纳跟很多条件有关系， 购房 者的户口，或者购买的是否属于首套房，什么样的房屋性质计算出来都是不一样的，由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体 计税依据 视不同情况而决定，那么邯郸 首套房契税 如何计算呢，邯郸首套房缴纳契税要带什么材料呢？

邯郸首套房契税如何计算

1、邯郸的契税：购房者在购买 建筑面积 在120（含）平方米以内的各类 商品住房 ，均可减半征收契税，即缴纳房屋 成交价 2％的契税；

2、如果邯郸购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4％的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的 空置 商品住宅 ， 免征契税 。

3、邯郸的 房屋买卖 交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；

4、在邯郸购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

5、邯郸的买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0．05％缴纳。

6、邯郸的 公共维修基金 ：购 买房 屋时需要交纳房屋成交价2％的公共维修。 房屋所有权 登记费：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：1）勘丈费：0．12元／建筑平方米；2）房屋登记费：0．18元／建筑平方米。

7、邯郸的房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和 土地使用证 时按件征收，每件5元。权证工本费：4元／件。

邯郸首套房缴纳契税要带什么材料

1、邯郸的首套房缴纳契税要带，户口簿，有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的。

2、邯郸的婚姻情况相关证明，审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证。

3、邯郸的 首套房证明 ，无房或者有房证明的办理很简单，是在审批中心办的，先给人家查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。

后，我今天关于邯郸首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料的内容，契税的计税依据为不动产的价格，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向 产权 承受人征收的一种财产税。

邯郸光华苑三期

1。有人反映：说给钥匙先交两万多，说是煤气，热力，维修基金，物业费。封闭式小区物业没有，暖气片一边摆着，道路没硬化，电梯开关漏线不能使，更别提绿化。质监部门的房屋验收证，房屋使用说明书、质保证书统统没有。

2。明年年初肯定能够住进去！

3。邯郸市光华苑三期物业费，比本市物价局定的特级还要高，一年下来100平米的房子物业费要交1412元物业费。真的是很高很高！！小区最基本的活动场所都没有，绿化很少很少！！

4。光华苑楼盘的负面新闻还真不少： 来自河北新闻网：

我买的是邯郸市宁都房地产开发有限公司的光华苑三期的房子，新房马上就要交钥匙了，可是我却高兴不起来。邯郸市宁都房地产开发有限公司规定不交清暖气入网建设费、煤气初装费等，不叫我们看房，更不会给业主钥匙。

经咨询邯郸市物价局等有关部门，暖气入网建设费是包含在房款里面的，不能再额外收取。但是，此事没有哪个部门来管，暖气入网建设费按70元/平方米收取。开发商难道可以无法无天、为所欲为吗？我们难道只能任人宰割！

我购买时候的94平米房子，到交钥匙之后，才发现却变成91平米的房子了，并且家中多了一处配电房，占用我购买的房屋面积3平米之多。

我购买的光华苑三期的房子，开发商要求要交清：煤气集资费、暖气集资费、装修保证金、特级物业费、公共照明费、垃圾费、建筑垃圾费（从拿钥匙一个多月以来，从未清理过垃圾）等等各项费用后，才给钥匙。在交清这些费用后，才知道有8000多元钱退给我，这还是头一回光华苑的开发商给购房业主退钱的新鲜事儿。当我问及这是退的什么钱，一连问了好几个他们的工作人员，却都说不知道！等我按他们的要求办理完全部手续才拿到钥匙。进到自己所购买的94平米房子时，才发现这房子户型有了很大变化，在进门口处，本来是个餐厅的地方，面积少了一大块，这才明白，退钱原来是房子少了3平米之多。是开发商在我的餐厅内，建了配电房，致使房屋面积严重缩水。并且这配电房会给在这房子里面的住户带来电磁辐射的伤害！！！由此才看清宁都房地产开发商（光华苑楼盘）的其中猫腻。而且光华苑开发商无视业主利益，擅自在我进出门口仅一米处按装36块电表的大型电表箱，也是在我不知情的情况下进行的。给我的每日出行造成很大不便，经常碰到头破血流。找到开发商询问此事，售楼部推说这是工程部管，又找到工程部，工程部推说电力局管。又找到电力部门投诉，电力局部门说是开发商与电力部门协商后，由开发商工程部选的按装这些不合理设施地点。再找回开发商工程部。又说要找电力部门协商协商，如此反复数次，就如此相互推脱（此时，本已经是经过了一个多月的时间）。至今仍没有解决。

关于别的小户型楼盘。

龙旺名城 ：小户型推荐：两室两厅一卫，86平米

位置：邯山区贸易街7号(老百货站)

开发商：邯郸市龙旺房地产开发有限公司

价格：5000

中华尚都 ：小户型推荐：一室一厅一卫，78平米

位置：中华北大街518号1 [1 M# v

开发商：邯郸鑫达房地产开发有限公司

价格：3800

水上柏顿：小户型推荐：两室一厅一卫，80平米左右

位置：光明路与渚河路交汇处南行150米路西

开发商：邯郸市恒通地产开发有限公司

价格：4080

枫丹美庐：小户型推荐：两室两厅一卫，76--87平米

位置：107国道与金马路口东南

开发商：邯郸市泰丰房地产开发有限公司

价格：2550

以上。

恩。。希望你能早点拥有属于自己的小窝哦~

维修基金千万别签字

1、维修基金千万别签字吗,不是的。维修基金也就是住宅专项维修资金,包括公用设施专用基金和房屋本体维修基金,专用基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。公共维修基金归全体业主共有。但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管; 2、维修基金千万别签字辟谣一,很多购房者对房屋维修基金了解不多,不知道为什么要交纳这笔费用,首先这笔基金费是肯定要交的,有说法称当物业要动用应以维修基金的话要三分之二的业主签字。之所以说千万不要签字是因为有些业主不认同动用这笔维修基金,有些小区对于公示的维修费用以及项目有疑意的时候就不想签字,也会动员小区业主千万不要签字,如果全都签字了就说明认可这笔费用了; 3、维修基金千万别签字辟谣二,有新闻显示,邯郸业主万女士表示公共维修基金被动用了业主们居然不知道,然后当然交了2%的维修基金,整个小区有400多户,后来维修基金总虽坏就去查了下维修基金,查后发现维修基金已经被拿走了,没有经过小区居民同意物业申请了198万,申请的时候需要居民签字,但是对于这事居民均表示没有签字,全是物业冒签的,上面有自己的名字但并不是自己签字的;