深圳住房公积金龙岗办事中心_龙岗代缴公积金价钱

1.住房公积金买房子能便宜多少钱公积金买房子的好处

2.买房时谈好的公积金贷款价钱封顶后价钱改变怎么办.

3.公务员公积金怎么这么高，不公平

4.新的公积金政策对房价有哪些影响

住房公积金买房子能便宜多少钱公积金买房子的好处

每个人对于房子的想法不相同，所关心的问题也不一样，对于一些有钱人来说，他们关心的是采光户型的问题，但是对于一些普通家庭来说，他们关心的就是价钱的问题了，那么，在这里建议大家可以先看一下，住房公积金买房子能便宜多少钱，把这个问题一定要掌握好，然后还要知道公积金买房子的好处。

住房公积金买房子能便宜多少钱

有关同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，支付利息总额184400元。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

公积金买房子的好处

第一，贷款利率低于商业贷款利率。目前来说呢，五年级以上的公积金贷款利率基准利率为3．25％，而商业贷款的利率为4．9％，这样所导致的一个非常显而易见的事情，就是我们贷款同样的金额，而公积金贷款就会比我们使用商业贷款剩下很多钱。

第二，公积金贷款的额度高。目前来说的话，我们使用商业贷款的话，通常情况下只能够最多贷70％，而如果说使用公积金贷款的话，那么贷款比例可以提高到80％。这样的话我们的首付压力就会相应地减轻。

上面的这篇文章清楚的给大家介绍了一下住房公积金买房子能便宜多少钱，文章里已经把相关的知识给大家介绍了出来，同上，我们了解到这些知识之后，就可以很好的选择公积金购买房子了，另外的也给大家介绍了一下公积金买房子的好处都有哪些，对贷款这方面是比较安全的。

买房时谈好的公积金贷款价钱封顶后价钱改变怎么办.

只能说楼主太大意了，不过心情还是可以理解的。简单的说下：1、您本人最好带上您的身份证到本地的公积金中心详细的咨询和计算好您贷款的额度，确定是否同开发商说的一样，还是忽悠你的。这点很重要，您自己也放心。2、如果属实的话，其中额外缴纳的5w，只有厚着脸皮找你亲戚、朋友借钱啦，或者信用卡刷，申请个分期付款。这个没有什么好的办法。祝楼主好运，圆您住房梦！

公务员公积金怎么这么高，不公平

公务员的公积金也是根据当地住房公积金的规定来执行的，工资越高住房公积金缴纳的就越高，是公平的。

根据《住房公积金管理条例》第十七条　新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

第十八条　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

扩展资料：

《住房公积金管理条例》第三十六条　职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。

职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

岳阳住房公积金——住房公积金管理条例

新的公积金政策对房价有哪些影响

一谈到公积金贷款，购房者们对此并不感到生疏，所以公积金存款的利率，人们也是非常关注的。关于购房者来说，新的一年以来，出台限购等调控楼市政策，最近又出台了新的公积金政策，这一新政对房价有哪些影响呢？

住房公积金存款是享有国度优惠政策，存款利率低于住房商业存款利率。目前受中国人民银行下调存存款预备金率的影响，住房公积金存款基准利率也下调到3.5%，而商业存款基准利率为5.4%，so买房运用公积金存款可以省下一大笔利息收入，由此购房者可以请求公积金存款购置房屋从而加重本身的房贷压力。

公积金存款在这一次的新政策当中，次要是触及到了两个文件，第一个文件就是关于调整市住房公积金存款额度下限，和二手房存款年限的告诉，以及关于进一步的放宽市提取住房公积金领取房租条件的告诉。

在关于调整市住房公积金存款额度下限以及二手房存款年限的告诉文件当中，市居民在购置第一套房子的时分，团体运用住房公积金最高存款额度由30万元人民币调整到了50万元人民币，家庭最高存款额度由60万元人民币调整到了100万元人民币，在交纳补充公积金之后，团体最高的存款额度在50万元人民币的根底下面添加了10万元人民币，家庭最高的存款额度在100万元人民币的根底下面添加了20万元人民币。

报告解释，“放开高端”是指的关于高端地产项目，可以采取市场化的措施，以市场化的手腕处理，政府无须对高端地产项目的供应及价钱停止控制，同时，在住房金融制度设计进程中切断高支出人群运用住房公积金存款享用优惠存款利率的途径;“保证低端”是指的要保证低支出人群及贫穷人口的住房需求;“适当扶助中端”是指政府要采取一些政策措施协助中等支出群体取得住房。

其中，针对需求规模较大的中端住房需求，报告建议，鼓舞房地产开发商开发可以满足根本寓居需求的中端房地产项目;树立和完善公租房供给制度;在住房金融方面给予支持。