售楼部维修基金价格_售楼部维修基金价格标准

1.维修基金收据要交给售楼部吗

2.维修基金在哪里交

3.新购房按揭没下来售楼部要交契税维修基金抵押等费用合不合法

4.国际金融中心现在还有房吗，售楼处怎么走，住房的维修基金怎么算？

5.广州金花苑售楼处在哪，住房的维修基金怎么算？

维修基金收据要交给售楼部吗

法律客观：

《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。《住宅专项维修资金管理办法》第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

维修基金在哪里交

是在售楼单位、物业公司或者指定的银行交，因为各地管理政策不同，所以具体情况要以当地住建部门规定为准。若购房者有不了解的地方，可以在领取大修基金缴交票据时，询问窗口的工作人员。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。维修基金直接在物业交，一般在交房前，业主就要缴纳完毕房屋维修基金。当房屋超过保修期后，维修基金就可以用于房屋公共设施等部位维修与更新。要注意的是，维修基金属于业主共同所有，不能私自挪用。

法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：

（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；

（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。

前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。

新购房按揭没下来售楼部要交契税维修基金抵押等费用合不合法

不合法 ，我就是房地产销售，现在在石家庄，不管什么地方吧全是房子下来得时候交契税和公共维修基金，交了这钱房管局就给钥匙，你按揭还没下来呢 房子还不能算是你的，蓝皮（或者绿皮）合同拿了没，上面应该有房管局基恩开发商的章，如果拿了那还好点 如果还没拿 ，那。。。这钱不建议交

国际金融中心现在还有房吗，售楼处怎么走，住房的维修基金怎么算？

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国际金融中心房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国际金融中心购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国际金融中心建筑面积来算的。国际金融中心商品住房在销售时，购房者与国际金融中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国际金融中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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广州金花苑售楼处在哪，住房的维修基金怎么算？

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广州金花苑的售楼处在光复北路781号。金花苑的楼盘地址位于(荔湾)和安街43号。

金花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金花苑建筑面积来算的。金花苑商品住房在销售时，购房者与金花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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